[摘要] 2月6日天津土地交易中心发布一宗西青宅地公告，据公告显示津西青（挂）2014-04号地块位于西青区精武镇大南河，该宗地土地用途为城镇住宅，起始价为67200万元，起始楼面价约3223元/平米。
房天下讯 2月6日天津土地交易中心发布一宗西青宅地公告，据公告显示津西青（挂）2014-04号地块位于西青区精武镇大南河，该土地用途为城镇住宅，起始价为67200万元，起始约3223元/平米。
地块位置：该位于西青区精武镇京华道以南，四至为：东至国兴路，南至规划安华道，西至迎水南路，北至京华道（以文件附图为准)。
该规划用地性质为居住，出让122647.4平方米，容积率为1.0-1.7，建筑密度不大于25%，不小于45%，80米。
地块周边规划信息
地处精武镇中心 紧邻天津电商城及西青大学城
该块位于精武镇大南河村，目前公共交通并不完善；地块对面为在精武镇商业配套，精武国际商业广场，整体商业配套趋待成熟；教育方面，项目周边有天津师范大学第三附属小学，并临近天津西青大学城。
精武镇另有在建的天津电商城，据介绍天津卓尔电商城吸引了来自北京动批、大红门以及天津大胡同、洋货市场、韩国东大门服装市场等京津老市场组团入驻，电商城一期开业后，北京外迁商户将达1500户。整个项目将分三期建设，一期为6栋商品批发交易市场，目前已经主体并进入期，预计2015年10月份开业运营。
周边新项目多为约8500元/平
该块周边目前无新建项目在售，紧邻的小镇西西里及恒益隆庭项目基本为在售，周边项目在售约为8500元/平米，二手房均价约为8000元/平米左右。另紧邻地块有还迁房项目，周边多以还迁房及为主。
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