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河西月内连推3宗地 梅江珠江道地块19.5亿起-凯发k8地址

房天下房天下  2015-05-12 08:27

[摘要] 5月11日上午,天津土地交易中心发布了编号为津西珠(挂)2015-057号地块的土地出让公告,该地块位于河西区珠江道86号,为原商务职业学院,该地块规划用地性质为城镇住宅、商服、科教,出让土地面积为84673.1平方米,规划建筑面积为143800平米,挂牌起始价格19.5亿,除去科教用地,楼面单价约13850元/平。

房天下讯 5月11日上午,天津土地交易中心发布了编号为津西珠(挂)2015-057号地块的土地出让公告,该地块位于河西区珠江道86号,为原商务职业学院,该地块规划用地性质为城镇、商服、科教,出让为84673.1平方米,规划为143800平米,起始价格19.5亿,除去科教用地,楼面单价约13850元/平。

 地理位置:该地块位于河西区珠江道86号,其四至为:东至大任庄路,南至都江道,西至白云山路,北至珠江道(以文件附图为准)。

津西珠(挂)2015-057号地块

规划详情:该地块规划用地性质为居住和中小学、幼儿园用地,出让为84673.1平方米,其中居住用地面积80473.1平方米,中小学、幼儿园用地面积4200平方米。地上总为143800平方米,其中居住建筑面积不大于140800平方米(含商业金融业建筑面积41700平方米 ),不小于30%,建筑密度不大于30%,100米;中小学、幼儿园建筑面积不小于3000平方米,绿地率不小于35%,建筑密度不大于30%。


其它要求:该地块内包含规划地铁线、风亭等设施,在该项目编制设计方案、组织实施建设时,必须做好与地铁建设结合,确保地铁实施建设;

地处梅江包含规划地铁线 配比约占69%

根据公布的土地出让资料显示,该块内含规划地铁线,必须做好与地铁建设结合,确保地铁实施建设;该宗地块同时临近正在规划建设的地铁6号线,未来地铁10号线与6号线将在该区域内实现换乘。该块的纯规划为99100平米,占比达69%。该宗地块位于梅江片区,随着河西新八大里、梅江、新梅江片区的建设,地理位置优势不断凸显。

根据资料显示,天津将于2015年2月启动地铁10号线南段线的建设。其具体线路为:从卫国道途经天钢、柳林、珠江道、解放南路、梅江到梨园头车辆段。有资料显示珠江道站将设在友谊南路与珠江道交口南侧,该块对接的地铁或为地铁10号线南段珠江道站

临近区域内17000元/平-26000元/平

该块位于梅江居住区内,紧邻第六田园瑞江花园等,为临近的在售项目华厦津典三期目前已达26000元/平,新梅江片区的在售均价约为18000-23500元/平之间。

31第四宗亮相 河西月内连推3宗地

据资料显示,该块为2015年天津市重点推出的31宗地中亮相的第四宗。目前推出的4宗地块中,除去河北天泰路地块,其余的3宗均位于河西区。自5月13日大沽南路地块迎摘牌到6月12日珠江道地块摘牌,河西区2015年后推出的的3宗重点地块将在月内全部入市,3宗地块总为36.55亿元。

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