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津4宗优质地块密集摘牌-凯发k8地址

城市快报  2015-05-19 06:30

[摘要] 从天津土地交易中心了解到,上周四宗优质地块密集摘牌,大型开发商拿地热情高涨。受此影响,周边二手房市场升温。业内人士提醒,按照以往经验,随着新地块的挂牌拍卖,周边二手房源的价值将随之升高,价格也会出现不同幅度的增长,但作为购房者还应综合考虑房源品质、周边配套、实际需求等,切勿盲目跟风。

从天津交易中心了解到,上周四宗优质地块密集摘牌,大型拿地热情高涨。受此影响,周边升温。业内人士提醒,按照以往经验,随着新地块的拍卖,周边二手的价值将随之升高,价格也会出现不同幅度的增长,但作为者还应综合考虑房源品质、周边、实际需求等,切勿盲目跟风。

优质地块吸引房企

5月13日,位于河西区台儿庄南路与秋霞路交口的津西台(挂)2015-049号地块出让,天津渤海天易置业股份有限公司以4.55亿元底价拿下;两日后,河北思源道地块出让,该地块位于北宁公园北侧、新开河南侧,临近已经通车的地铁3号线铁东路站及正在建设的地铁5号线。同时该地块规划建设15000平方米的商业金融及2000平方米的社区商业服务网点。

随后西青大学城附近的两块引来6家房企争相竞夺,终两宗地块被天津建工集团收入囊中。两宗地块为位于精武镇迎水道以南的津西青(挂)2014-09地块、位于精武镇海泰南道延长线以北的津西青(挂)2014-10地块。业内人士分析,此次拍出的大学城附近两宗地块紧邻地铁和外环线,并有多条公交线路途经,交通出行较为便利,此前,、旭辉等大型房企已经在此布局,建工集团的进驻将使该区域价值再度提升。

受益

今年天津推出的31宗重点地块中,河西区地块备受关注,近一个月内,河西将有3宗重点地块入市,总达36.55亿元,受此影响,该区域明显升温。

据我爱我家等机构统计,5月1至12日成交量为267套,与4月同期相比上涨了20.8%。我爱我家市场研究中心总监郭燕认为,近期河西区交易状况持续升温,一方面,由于国家近期出台一系列新政刺激了刚、改需求客户入市。另一方面,近期河西区多块出让,使更多者将关注点集中在这片传统区域内。根据河西区内多家门店信息,4、5月二手房的市场成交量与3月相比均呈现不同程度涨幅,尤其是永安道、利民道、下瓦房等热点以其健全的设施、便捷的交通环境及成熟的等特点备受追捧,交易量与3月相比上涨50%左右。

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