[摘要] 今年北京等一线城市的土地供应量减少，特别是保障性住房用地占比增加，使得商品住宅用地变得十分稀缺，部分开发商将目光锁定二、三线城市。
今年北京等的土地供应量减少，特别是用地占比增加，使得商品变得十分稀缺，部分将目光锁定二、。
供应的减少，5月份表示比较突出。中原地产研究部22日发布数据显示，5月初至今，一线用地仅成交7宗，其中有5宗是上海，其他两分别在广州和北京，地理位置均在远郊区县。
该数据还显示，5月中上旬，北京的居住类用地供应地块仅为13宗，比去年同期30块地，减少五成多。整体而言，北京住宅类的土地供应稀缺已成定局。
北京今年整体“瘦身”，计划安排供应1200公顷，其中保障性450公顷，750公顷。相比去年，今年商品住宅的计划供应量减少了25%。
业内人士认为，从的土地供应节奏来看，商品都在明显缩减，这加剧了一线城市的竞争。接近或者超过已经成为一线城市土地市场的新的常态。
土地供应减少，部分将土地争夺锁定在。该数据显示，今年5月中上旬，二线城市合计成交住宅类土地81宗，平均达到16.83%，创年内的新高。
中原地产首席分析师张大伟认为，“扎堆”拿地，在推高地价的同时，也会面临一定的风险。二线城市在竞争中可能出现的分化。
正当在拿地热情高涨、饥渴难耐之时，北京也在加大土地供应。北京市国土局新公布今年批和拟供应61宗，其中商品32宗，约424公顷；商服用地29宗，约177公顷。
张大伟称，北京、上海、广州等，由于优势资源集中、需求旺盛、供给和短缺等因素，仍然具备一定的市场优势，房企对一线城市的住宅地块争夺将会重现，不排除这些城市将出现新的地王。(完)
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