[摘要] 今日（6月19日）下午，津西青（挂）2015-01号土地将挂牌截止，引发两天房、万科两家家房企竞相争夺。终终经过64轮竞拍，由天房旗下天津永辉房地产开发有限公司16.95亿摘得，溢价率21.85%，楼面价约7100元/平。该地块位于西青区津港高速东侧、津纬东道以北，出让土地面积183621.6平
房天下讯 今日（6月19日）下午，津西青（挂）2015-01号土地将截止，引发两天房、两家家房企竞相争夺。终终经过62轮竞拍，由天房旗下天津永辉有限公司16.95亿摘得，21.85%，约7100元/平。这是天房近一个月内拿下的第6块。该地块位于西青区津港高速东侧、津纬东道以北，出让183621.6平，规划超24万平，土地用途为城镇住宅。
土地四至为：东至现状居住区，南至津纬东道，西至现状空地，北至津兴东道（以文件附图为准)。
津西青（挂）2015-01号地块大致区位图
土地规划信息：该出让183621.6平方米（其中居住用地179621.6平方米，幼儿园用地4000平方米），规划用地性质为居住，容积率为1.0-1.3（含幼儿园2200平方米），建筑密度不大于30%，不小于40%，35米。
该土地用途为城镇住宅，使用权出让年限为70年。起始价为139100万元（不包括市政基础设施费）。
近期6房企激战夺地 西青趁热打铁再推本宗大幅宅地
5月15日，西青大学城的2宗大幅吸引了6家实力房企竞相砸价争夺，终由建工集团总价27.4亿，平均溢价33.3%夺得，在渐趋平稳的当前，刷新了2015年天津宅地溢价新高。西青区趁热打铁再次推出了本宗大幅宅地，根据规划信息显示，该宗用地除去4000平幼儿园用地外，剩余18万平土地均为。规划高达40%，≤35米，按照每层3.5米来看，建筑将不超10层，未来产品或将以为主。
此地块地处大寺北邻新梅江东联津南 临近地铁6号线
该块临近去年融创绿城竞得的两宗全运会地块，2014年11月，绿城37.3亿元在天津买获1宗第十三届全运会全运村住宅地块。该项目规划超40万平方米，折合9324元/平方米，高达16.5%。
根据土地公告显示的信息，该块位于西青大寺东侧，临近红磡领世郡项目。该区域北侧为新梅江地区，西侧为大寺，南侧连接津南双港，临近正在建设的地铁6号线。根据房天下资料显示，目前该块周边临近的项目多处于津南及河西，临近在售项目售价约在12000元/平米左右。
第二宗 4号线上盖破万
约1.2万/平
首宗台儿庄南路地块花落渤海天易 单价14000元
新高
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