[摘要] 8月7日下午，编号为津北辰京（挂）2015-078号地块将挂牌截止，后由天辰集团以25600万摘得，楼面价约 7453元/平，溢价率0.78%。该宗地位于北辰区京津公路西侧，出让面积为24672.1平方米，规划建筑面积34350平方米（含商业建筑面积不大于4350平方米)。
房天下讯 8月7日下午，编号为津北辰京（挂）2015-078号地块截止，3轮报价后由天辰集团以25600万摘得，约7453元/平，0.78%。该位于北辰区京津西侧，出让面积为24672.1平方米，规划34350平方米（含商业建筑面积不大于4350平方米)。
四至为：东至划拨地块用地界线，南至延吉西道，西至天辰，北至天辰公寓小区。
津北辰京（挂）2015-078号地块区位图
规划信息：
1、居住用地容积率大于1.0；临京津一侧设置二层商业，不大于4350平方米；
2、该地块与东侧地块统一考虑，整体不小于40%，建筑密度不大于30%；
3、该地块须与东侧地块统一编制规划方案，统一审查，保证两个地块同步申报相关手续，同步实施建设；
周边二手房项目居多 约15000元/平
目前该地块周边二手房居多，在售的集中在15000元/平左右。根据公告显规划的1.0的容积率来看，未来产品或将以小高层、为主，该地块目前折合约7394元/平。
紧邻京津及规划地铁4号线 尽显
该地块紧邻京津及规划的地铁4号线，公共交通完善，十分明显。并且北辰区政府、北辰医院及朝阳公园均离该地块不远，周边二手房项目颇多，居住环境十分成熟。该地块是北辰区今年以来出让的第三宗宅地，北辰这块是否会引起们的关注呢，让我们拭目以待，房天下房天下将为您及时追踪。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，凯发k8地址的版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
