[摘要] 6月28日上午10点,经过101轮的激烈竞拍,天房发展以102亿元总价竞得津和大(拍)2016-084号地块,楼面价36743元/平方米,纯住宅楼面价47686元/平方米,溢价率127%。
6月28日上午10点，经过101轮的激烈竞拍，天房发展以102亿元总价竞得津和大（拍）2016-084号地块，36743元/平方米，纯面价47686元/平方米，127%。
查阅公告，津和大（拍）2016-084号地块东至大沽北路，南至保定道，西至建设路、现状建筑，北至赤峰道。
整个地块土地用途为城镇住宅、商服，面积52242.8平方米，其中a用地23168.2平方米，b用地19604.4平方米，c用地9470.2平方米，地块起叫价为45亿元。
具体看，a用地规划用地性质为（兼容）。地上不大于70100平方米，其中居住建筑面积不大于65000平方米，商业建筑面积不大于5100平方米。
b用地规划用地性质为、商务用地（兼容）。地上不大于145600平方米，其中居住建筑面积不大于81800平方米，商业办公建筑面积不大于63800平方米c用地规划用地性质为商务用地（兼容商业用地）。地上建筑面积不大于61900平方米，含一处微型消防站，建筑面积不小于800平方米。
早在2013年9月18日下午，融创力克天房、保利招商联合体等竞争对手以103.2亿元竞得天津天拖地块，创下天津卖地总价记录，达12.4%，折合10109元/平方米。
对于此次拿地，融创表示，单价低于预期，并将与天房合作开发，双方各占比例为照51%:49%。
这就意味着，在参与天津103亿总价地王开发后，天房发展在今日创新了当地成交总价地王第二位。
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