[摘要] 本周热地频出，津城土地市场昨日再拍两宗地，津武（挂）2016—023号武清泗村店地块和津北辰北（挂）2016—015号北辰道朝阳路地块先后摘牌。
本周热地频出，津城昨日再拍两，津武（挂）2016—023号武清泗村店地块和津北辰北（挂）2016—015号北辰道朝阳路地块先后摘牌。
武清泗村店地块首先开拍，引来天房、中骏、恒大等房企激烈竞价171轮，终恒大旗下天津（）山水城投资有限公司以21.1亿元拿下该地块，7040元/平方米。紧接其后，北辰道朝阳路地块由华北集团旗下天津合雨晨商贸有限公司以27亿元摘得，楼面价13369元/平方米，至此，今年北辰区出让总价已逾百亿元。
据了解，泗村店镇板块自去年以来备受关注，多个新盘扎堆亮相，目前区域内在售新盘产品约为8500元/平方米，均价在10000—14000元/平方米左右。而北辰道朝阳路地块，靠近北辰区政府和规划中的地铁4号线，区域在售并不多，目前周边新房均价约16000元/平方米。
业内分析认为，由于今年以来销售市场较好，很多房企拿地资金比较充裕，拿地需求与需求较强，但高溢价出让仍属个例，不具规律性和可比性。如今随着刘园地铁站附近优质地块的开发殆尽，区域价值已临近峰值。京津沿线集聚了新一轮的优质资源，其发展前景和潜力颇具优势。武清也已经成为承接北京（）外溢需求的地。
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