[摘要] 数据显示,2016天津全年成交土地出让金总额约合1389亿元,同比2015年仅600亿出头的成绩,涨幅高达130%。这也是历史上,天津单年土地出让金总量首次突破千亿门槛。
数据显示，2016天津全年成交总额约合1389亿元，同比2015年仅600亿出头的成绩，涨幅高达130%。这也是历史上，天津单年土地出让金总量首次突破千亿门槛。
在大踏步上涨的同时，土地出让总量也明显回升。据统计，2016全年，天津总面积同比2015年上涨37%、总规划建筑体量同比涨幅50%。这也是在2014、2015连续两年下跌后，天津单年土地出让量首度止跌回暖。供应量的上涨，在成交上表现尤为明显。2016年，天津市内六区、环城四区均有大宗宅地推出，输血较为“稀缺”的中心城区市场。多年未有宅地供应的和平区先后出让和田道、大沽北路两块。以北辰道、淮东路为代表的北辰核心区先后推出多宗宅地，起全新的北部环内新房板块。
而在宅地成交单价方面，2016的天津将“刷新”一词从年初贯彻至年尾。已在天津宅地单价10榜单上雄踞榜首三年的南开区手表厂地块，在2016年1月就被和平区和田道地块挤下“宝座”。随后，双峰道地块、大沽北路地块、机电学院地块，乃至空港东五道地块等轮番成交。天津成交单价历史10榜单中，9宗上榜地块均为2016年内所售。而排在单价11-20位的10块中，有7宗也为2016年内成交。成交单价“市区独大”的传统局面也在2016年被终结，环城四区宅地单价突破万元已成常态，武清区亦首次拍出单价破万宅地。西青张家窝板块、滨海中心商务区、空港经济区先后成交楼板价超2万元/平方米住宅用地。
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