[摘要] 3月29日,津南北闸口地块摘牌日。就在大家以为天津首宗竞自持地块将诞生的时候,变故突发。原本参与竞争的其中一家房企退出,禹洲地产终成为了北闸口07号地块的主人,成交价为地块的高限价7.58亿元、楼板价约合13902元/平方米。
3月29日，津南北闸口地块摘牌日。就在大家以为天津首宗竞自持地块将诞生的时候，变故突发。原本参与竞争的其中一家房企退出，禹洲地产终成为了北闸口07号地块的主人，为地块的高限价7.58亿元、楼板价约合13902元/平方米。直播回顾>>>津南北闸口镇地块出让竞自持擦肩而过
北闸口地块成交前，4宗位于天津宝坻区的定向安置商品房先后于天津土地交易中心成交，楼板价约2000-2200元/平方米。具体见下表。这些地块未来建设项目中，须有不少于90%用于棚户区还迁，且还迁楼建成后由宝坻区政府以进行回购。
津南的“闸口”恐怕是关不上了
上述今日成交的重点地块——津南区地块编号为津南(挂)2016-07号(下称“北闸口07号地”)，位于天津津南区北闸口镇中心区域以西。拟于下月中旬成交的北闸口06、08号地位于该宗地块东侧。
根据出让条件，北闸口07号地为居住用途，拟出让约4.54万平方米，规划建筑总体量约5.45万平方米。本块起始总价5.055亿元，起始楼板价约9271元/平方米。
共有6家房企报名参与北闸口07号地竞买，分别为中交、、华远、融侨、中南、禹洲。
到截止时间下午15时50分为止，北闸口07号地共收获2轮报价，高报价为5.06亿元。现场多家竞买企业表示愿继续增价，该地块出让转入拍卖流程。??
2号房企报价至7.5亿后，报价幅度再次改为百万。接着一直非常积极的7号房企报出高限价7.58亿，地块进入竞自持阶段，经历了27轮报价。2号和7号两家竞买人选择进入竞自持阶段，其他房企退出了竞争。不过2号企业在主持人宣布规则的时候突然决定房企，于是7号房企成为了北闸口地块的竞买人。据了解，2号竞买人应该为，7号竞买人为禹洲。
三宗北闸口地块达到高限价时，楼板价均约在13900元/平方米左右。三块拟出让合计约19.37万平方米，规划体量约21.4万平方米。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，凯发k8地址的版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
