[摘要] 2014年，重点城市土地市场随楼市波动，表现跌宕起伏。2014年天津土地市场同样呈现出"先热后冷"的态势，据中指研究院天津分院数据显示：2014年天津市共成交598宗土地，建设用地面积3632.52万平米，成交土地均价1999.14元/平米，成交楼面均价2213.34元/平米，土地出让金达804亿元。
（四）2014年天津土地成交区域分布：武清及滨海新区成交量持续领跑
从2014年天津成交区域分布来看，推出地块分布面很广，远郊区县及滨海新区地块依然高入市。其中，武清区、滨海新区和静海土地成交宗数分别为143、136和82，分别占比23.91%、22.74%和13.71%。在2014年天津成交分布中，武清区及滨海新区仍旧位列一二，分别占比29.67%和18.68%。
2014年楼市相关政策频出，5月31日天津市蓝印户口政策正式退出历史舞台，正式“接棒”。发展加速推进，天津自贸园区获批，为天津的发展带来新的机遇。在各项政策影响之下，以武清为代表的远郊区县土地成交量占比持续上升，2014年远郊区县土地成交共计332宗，占全市总成交量的55.52%。滨海新区土地成交量占比也同比攀升，2013年滨海新区土地成交量占比19.70%，而2014年上升至22.74%。
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