[摘要] 9月土地市场交易活跃，成交总价普遍较高，成交总价top10中，第十名成交金额超过20亿元。从城市分布来看，高价地块主要分布在一线城市，二线城市仅有苏州和重庆。从楼面地价来看，总价较高地块楼面地价相对较高，表明高价地块以“质”取胜。
杭州——住宅用地量价齐升 市场交易活跃
自6月杭州住宅用地开闸以来，市场交易一直比较活跃，成交价格屡创新高。9月杭州住宅用地成交量高位回调，成交价格再创新高。
本月杭州共成交24宗住宅用地，成交面积约70万平方米，环比增加43%，同比增加127%；成交地块楼面均价7609元/平方米，环比上涨60%，同比上涨58%。
本月绿城以20.05亿的价格成功竞得新华集团地块，22361元/平方米的楼面地价成为本月的楼面地价。
数据来源： 、中房指数系统
9月杭州土地市场较为理性，江干区、拱墅区等地段较好的地块溢价水平较高，余杭区等地段优势不明显的地块全部低价成交。这表明开发商不盲目增加土地储备的数量，而更看重于储备地块的质量。
本月杭州住宅用地平均溢价水平为56%，环比有所下降。江干区采荷单元a-r21-06地块溢价水平高达143%，是本月溢价水平地块，西子地产以111%的溢价水平拿下拱墅区田园r21-18地块。此外，余杭区5宗地块全部底价成交。
数据来源： 、中房指数系统
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