[摘要] 9月土地市场交易活跃，成交总价普遍较高，成交总价top10中，第十名成交金额超过20亿元。从城市分布来看，高价地块主要分布在一线城市，二线城市仅有苏州和重庆。从楼面地价来看，总价较高地块楼面地价相对较高，表明高价地块以“质”取胜。
深圳——“地王”频现 成交价格再创新高
深圳继上月推出一宗住宅用地后，本月又推出2宗住宅用地，共计土地面积18万平方米。其中，宝安观澜横坑水库片区地块为捆绑地块，要求一起竞拍。
深圳本月虽然仅成交2宗住宅用地，但18万平方米的土地面积创下一年来交易量的新高。宝安观澜横坑水库片区地块被金地拿下，宝安尖岗山地块被招商华侨城联盟拿下。
数据来源： 、中房指数系统
9月深圳市场“地王”频出，成交价格再创新高。宝安观澜横坑水库片区地块被金地以24.4亿高价拿下，成为深圳土地市场招拍挂以来成交总价次高的地块。宝安尖岗山地块被招商华侨城以18875元/平方米的楼面地价拿下，成为深圳历年来单价“地王”。
本月深圳住宅用地溢价水平为25%，环比下降明显。一方面由于挂牌底价较高，溢价空间不大；另一方面金地、招商华侨现金流充裕，在地块附近有类似项目，对地块运作把控力强，具有天然优势。
数据来源： 、中房指数系统
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